新上架
零售便利店/Milk bar
东区彩票店生意出售
Melbourne · 墨尔本
$43.8万
- 周营业额
- $0
- 周租金
- $1,022
- 价利比
- —
卖家提供 · 6 天前发布
整店转让新上架
Northcote亚洲餐厅转让
Northcote（墨尔本）中餐厅转让：转让价 A$169,000，周营业额约 A$15,000，周租金 A$1,000，剩余租约 4 年。数字由卖家提供，发布于 2026-11-06。
转让价$16.9万A$169,000 · 一口价
周营业额$1.5万年约 $78万
年净利润$0
周租金$1,000占营业额 6.7%，outgoings 是否包含请向卖家确认
剩余租约4 年
价利比（按卖家数据）—需要转让价和年利润
- 周营业额约$15,000
- 租金仅$1,000/周
- 租约尚余4年，70座
生意介绍
Northcote亚洲餐厅 生意出售 租金便宜 70座
编号 #3473981
- 🥢 亚洲餐生意出售
- 📍 位于墨尔本北区优质地段 Northcote,地理位置极佳
- 💰 周营业额高,约 $15,000 / 周
- 📉 超值低租金,仅 $1,000 / 周,经营压力小
- 📅 租约长且稳定,尚余 4 年
- 🪑 室内空间宽敞,拥有 70 个座位,带全套标准商业厨房设备
- 🌟 独家上市,难得投资好机会
- 🍳 适用性强,可改任何菜系餐厅,非常适合打造港式茶餐厅、韩式料理、越南粉等各类热门餐饮
售 $169,000
欢迎有兴趣的朋友联系咨询并预约实地看店!📞
基本信息
- 行业
- 餐饮 · 中餐厅
- 类型
- 整店转让
- 经营场所
- 临街商铺
- 座位
- 70 座
- 库存
- 含库存
- 转让原因
- 其他
- 发布身份
- 中介代理 · 实力地产及生意代理 ARM Real Estate & Business Brokers
保密资料
店名、详细地址和财务资料（BAS、POS、损益表说明）由卖家保密，申请并经卖家同意后可以查看。
登录后申请查看资料提示
根据卖家填写的数字列出看店前值得问的问题。不判断生意好坏，也不是估值或投资建议，请以实际资料为准。
- 卖家没有填写净利润，无法计算价利比。
- 按卖家数字，租金约占营业额的 7%。请确认租金是否含 GST 和 outgoings，再和账目上的营业额对照。
看店前建议问卖家
- 能否提供近 12 个月的 BAS、POS 报表和银行流水？
- 租约原件：剩余年限、续约选项、每年涨幅、谁负担 outgoings？
- 房东是否同意转让租约？有没有押金或银行担保要转？
- 员工的工资、合同和应计假期（annual leave）怎么交接？
- 设备清单和是否有租赁或欠款（hire purchase）？
- 有没有未结的账单、罚单、投诉或卫生检查问题？
- 食品安全证书和 council 注册是否齐全、能否转名？外卖平台账号能否一起转？
贷款月供估算
首付 A$67,600，贷款 A$101,400，每月约 A$2,130
商业贷款利率因银行和个人情况差别很大，这里只是粗算，请向银行或贷款经纪确认。
