新上架
2餐饮中餐厅
Essendon 大型亚洲餐馆设备及租约转让
Essendon · 墨尔本
$7.5万
- 周营业额
- 未提供
- 周租金
- 未提供
- 价利比
- —
卖家提供 · 1 天前发布
整店转让新上架
Box Hill 亚洲餐厅130平出售
Box Hill（墨尔本）中餐厅转让：转让价 A$99,000，周营业额约 A$9,500，周租金 A$1,250。数字由卖家提供，发布于 2026-10-30。
转让价$9.9万A$99,000 · 一口价
周营业额$9,500年约 $49.4万
年净利润$0
周租金$1,250占营业额 13.2%，outgoings 是否包含请向卖家确认
剩余租约未提供
价利比（按卖家数据）—需要转让价和年利润
- 130平米50座位
- 周营业额9000-10000
- 带酒牌和商业厨房
生意介绍
Box Hill附近 亚洲餐 生意出售 🍜
编号 #3473691
位于Box Hill附近, 主路Whitehorse Road上,地理位置优越📍。周边靠近学校,大量车位,人流多,客源稳定👥。
店铺基本信息与优势:
- 租金:$1,250/周(含GST)💵
- 周营业额:$9,000 - $10,000/周💰
- 店面面积:130平方米,内设50个座位🪑
- 设备完善:带商业厨房、风房及冻房🍳
- 牌照齐全:带酒牌🍷
- 发展潜力:适合改任何餐饮及咖啡店☕
- 适合有经验的餐饮人士接手经营👍
售价:$99,000 ✨
欢迎咨询了解更多详情 📞
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基本信息
- 行业
- 餐饮 · 中餐厅
- 类型
- 整店转让
- 经营场所
- 临街商铺
- 面积
- 130 ㎡
- 座位
- 50 座
- 库存
- 含库存
- 转让原因
- 其他
- 发布身份
- 中介代理 · 实力地产及生意代理 ARM Real Estate & Business Brokers
保密资料
店名、详细地址和财务资料（BAS、POS、损益表说明）由卖家保密，申请并经卖家同意后可以查看。
登录后申请查看资料提示
根据卖家填写的数字列出看店前值得问的问题。不判断生意好坏，也不是估值或投资建议，请以实际资料为准。
- 卖家没有填写净利润，无法计算价利比。
- 按卖家数字，租金约占营业额的 13%。请确认租金是否含 GST 和 outgoings，再和账目上的营业额对照。
- 卖家没有填写剩余租约年限。
看店前建议问卖家
- 能否提供近 12 个月的 BAS、POS 报表和银行流水？
- 租约原件：剩余年限、续约选项、每年涨幅、谁负担 outgoings？
- 房东是否同意转让租约？有没有押金或银行担保要转？
- 员工的工资、合同和应计假期（annual leave）怎么交接？
- 设备清单和是否有租赁或欠款（hire purchase）？
- 有没有未结的账单、罚单、投诉或卫生检查问题？
- 食品安全证书和 council 注册是否齐全、能否转名？外卖平台账号能否一起转？
- 酒牌类型、能否转名，Liquor Victoria 等机构的审批时间？
贷款月供估算
首付 A$39,600，贷款 A$59,400，每月约 A$1,248
商业贷款利率因银行和个人情况差别很大，这里只是粗算，请向银行或贷款经纪确认。
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