日韩料理新上架
St Kilda 日本餐厅转让
St Kilda · 墨尔本
$12.8万
- 周营业额
- 未提供
- 周租金
- 未提供
- 价利比
- —
整店转让新上架
Essendon 大型亚洲餐馆设备及租约转让
1/2转让价$7.5万A$75,000 · 一口价
周营业额未提供
年净利润未提供
周租金未提供
剩余租约未提供
价利比（按卖家数据）—需要转让价和年利润
- 400平米可坐130人
- 自带16个客用车位
- 带酒牌接手即可营业
生意介绍
近 Essendon 地区大型亚洲餐馆设备及租约转让 🍽️
编号 #608
优质餐饮生意机会,位处主路绝佳地段 📍,邻近 Essendon 及 Highpoint Shopping Centre,交通便利 🚗。
主要特色与设施:
- 店面宽敞:总面积达 400 平方米 🏢
- 充足容纳:可容纳 130 个座位 🪑
- 专用停车:自带 16 个客用车位,方便顾客停放 🅿️
- 完善设施:配备全套商用厨房 🧑🍳,以及大型冷库与冻房 ❄️
- 牌照齐全:带酒牌 🍷,接手即可营业 🔑
- 经营灵活:无菜系限制,极具发展潜力,适合泰餐、越南餐、中餐及韩餐等各类餐饮业态 🍜
售价:$75,000💰
基本信息
- 行业
- 餐饮 · 中餐厅
- 类型
- 整店转让
- 经营场所
- 临街商铺
- 面积
- 400 ㎡
- 座位
- 130 座
- 库存
- 库存待确认
- 发布身份
- 中介代理 · 实力地产及生意代理 ARM Real Estate & Business Brokers
保密资料
店名、详细地址和财务资料（BAS、POS、损益表说明）由卖家保密，申请并经卖家同意后可以查看。
登录后申请查看资料提示
根据卖家填写的数字列出看店前值得问的问题。不判断生意好坏，也不是估值或投资建议，请以实际资料为准。
- 卖家没有填写营业额，看店前请先要 POS 报表或近 12 个月的 BAS。
- 卖家没有填写净利润，无法计算价利比。
- 卖家没有填写剩余租约年限。
看店前建议问卖家
- 能否提供近 12 个月的 BAS、POS 报表和银行流水？
- 租约原件：剩余年限、续约选项、每年涨幅、谁负担 outgoings？
- 房东是否同意转让租约？有没有押金或银行担保要转？
- 员工的工资、合同和应计假期（annual leave）怎么交接？
- 设备清单和是否有租赁或欠款（hire purchase）？
- 有没有未结的账单、罚单、投诉或卫生检查问题？
- 食品安全证书和 council 注册是否齐全、能否转名？外卖平台账号能否一起转？
- 酒牌类型、能否转名，Liquor Victoria 等机构的审批时间？
贷款月供估算
首付 A$30,000，贷款 A$45,000，每月约 A$945
商业贷款利率因银行和个人情况差别很大，这里只是粗算，请向银行或贷款经纪确认。
