日韩料理新上架
St Kilda 日本餐厅转让
St Kilda · 墨尔本
$12.8万
- 周营业额
- 未提供
- 周租金
- 未提供
- 价利比
- —
整店转让新上架
City Swanston St 黄金地段RMIT 和墨大 现成餐厅生意转让
1/4转让价$15万A$150,000 · 可议价
周营业额未提供
年净利润未提供
周租金$1,700
剩余租约未提供
价利比（按卖家数据）—需要转让价和年利润
- CBD Swanston St 核心位置
- 现成餐厅有商用厨房
- 周租不到1700，租约较长
生意介绍
📍 地段无敌!
墨尔本市中心 Swanston Street 核心位置,RMIT校园, Melbourne Uni、Melbourne Central、State Library Station 必经之路,人流稳定爆棚。
🍳 现成餐厅,已有商用厨房 + 约30个座位左右,接手即可开业
✨ 适合继续做小型中餐外卖等,这种位置极难找
💰 周租不到 $1700,租金便宜
📜 租约长,稳定经营更安心
好机会,先到先得!
💰 转让价:$15万(可商量)
📞 Min Lin （电话见联系方式）
（微信见联系方式）
基本信息
- 行业
- 餐饮 · 中餐厅
- 类型
- 整店转让
- 经营场所
- 临街商铺
- 座位
- 30 座
- 库存
- 库存待确认
- 发布身份
- 身份待确认
保密资料
店名、详细地址和财务资料（BAS、POS、损益表说明）由卖家保密，申请并经卖家同意后可以查看。
登录后申请查看资料提示
根据卖家填写的数字列出看店前值得问的问题。不判断生意好坏，也不是估值或投资建议，请以实际资料为准。
- 卖家没有填写营业额，看店前请先要 POS 报表或近 12 个月的 BAS。
- 卖家没有填写净利润，无法计算价利比。
- 卖家没有填写剩余租约年限。
看店前建议问卖家
- 能否提供近 12 个月的 BAS、POS 报表和银行流水？
- 租约原件：剩余年限、续约选项、每年涨幅、谁负担 outgoings？
- 房东是否同意转让租约？有没有押金或银行担保要转？
- 员工的工资、合同和应计假期（annual leave）怎么交接？
- 设备清单和是否有租赁或欠款（hire purchase）？
- 有没有未结的账单、罚单、投诉或卫生检查问题？
- 食品安全证书和 council 注册是否齐全、能否转名？外卖平台账号能否一起转？
贷款月供估算
首付 A$60,000，贷款 A$90,000，每月约 A$1,890
商业贷款利率因银行和个人情况差别很大，这里只是粗算，请向银行或贷款经纪确认。
