日韩料理新上架
St Kilda 日本餐厅转让
St Kilda · 墨尔本
$12.8万
- 周营业额
- 未提供
- 周租金
- 未提供
- 价利比
- —
整店转让新上架
Box Hill 医疗中心咖啡店转让
转让价$40万A$400,000 · 一口价
周营业额$1.4万年约 $72.8万
年净利润未提供
周租金未提供
剩余租约17 年
价利比（按卖家数据）—需要转让价和年利润
- Box Hill医疗中心内，100个座位
- 周营业额$14,000，只开五天
- 同一东主经营9年，退休诚让
生意介绍
咖啡店
* 位于 BOX HILL医疗中心内
* 店面宽敞,带100个就餐座位
* 周入 $14,000,只开五天
* 合理周租,长租约17年
* 设备齐全,带全套商业厨房,带全酒牌
* 同一东主已做9年,生意稳定,高利
* 退休诚让
售:$40万
电:JAMES- 1P11830
M: （电话见联系方式）
E: （邮箱见联系方式）
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基本信息
- 行业
- 餐饮 · 咖啡馆
- 类型
- 整店转让
- 座位
- 100 座
- 库存
- 库存待确认
- 转让原因
- 退休
- 发布身份
- 中介代理 · New Century
保密资料
店名、详细地址和财务资料（BAS、POS、损益表说明）由卖家保密，申请并经卖家同意后可以查看。
登录后申请查看资料提示
根据卖家填写的数字列出看店前值得问的问题。不判断生意好坏，也不是估值或投资建议，请以实际资料为准。
- 卖家没有填写净利润，无法计算价利比。
- 剩余租约约 17 年，请看租约原件核对年限和续约条件。
看店前建议问卖家
- 能否提供近 12 个月的 BAS、POS 报表和银行流水？
- 租约原件：剩余年限、续约选项、每年涨幅、谁负担 outgoings？
- 房东是否同意转让租约？有没有押金或银行担保要转？
- 员工的工资、合同和应计假期（annual leave）怎么交接？
- 设备清单和是否有租赁或欠款（hire purchase）？
- 有没有未结的账单、罚单、投诉或卫生检查问题？
- 食品安全证书和 council 注册是否齐全、能否转名？外卖平台账号能否一起转？
- 酒牌类型、能否转名，Liquor Victoria 等机构的审批时间？
贷款月供估算
首付 A$160,000，贷款 A$240,000，每月约 A$5,040
商业贷款利率因银行和个人情况差别很大，这里只是粗算，请向银行或贷款经纪确认。
