新上架
5餐饮咖啡馆
Carnarvon 咖啡店出售
Carnarvon · 其他地区
价格面议
- 周营业额
- $0
- 周租金
- $485
- 价利比
- —
卖家提供 · 3 小时前发布
整店转让新上架业主直售
Medowie 面店转让 近Newcastle机场
Medowie（其他地区）中餐厅转让：转让价 A$200,000，周营业额约 A$12,000，周租金 A$463，剩余租约 5 年。数字由卖家提供，发布于 2026-10-30。
中餐厅卖家暂未上传照片，可以留言请卖家补充或预约看店。
转让价$20万A$200,000 · 一口价
周营业额$1.2万年约 $62.4万
年净利润$0
周租金$463占营业额 3.9%，outgoings 是否包含请向卖家确认
剩余租约5 年续约 正常续约5年+5年
价利比（按卖家数据）—需要转让价和年利润
- 周营业额约1.2万至1.4万
- 周租金仅$463
- 租约至2031，可续约
生意介绍
Newcastle 机场附近小镇Medowie Noodle Shop ,成熟且盈利稳定,周营业额$1.2w--$1.4w。
*低成本,周租金仅$463每周,新租约至2031,正常续约5年+5年,6天营业(可改为7天),生意长期稳定,因有其他生意,两边都越来越忙,有心无力。
*适合夫妻经营,出售价为$20w,保证一年回本。
*设备齐全。稳定客源,顾客消费能力强,多为本地熟客,澳洲空军基地员工和家属为主。城镇发展潜力巨大,附近有Coles ,Woolworths等商业区。
*仅限认真买家,非诚勿扰。因为平时忙,有意者请发短信,会尽快回复。
ALEX:（电话见联系方式）
基本信息
- 行业
- 餐饮 · 中餐厅
- 类型
- 整店转让
- 经营场所
- 其他
- 营业时间
- 每周营业6天，可改为7天
- 库存
- 含库存
- 转让原因
- 精力不足
- 发布身份
- 业主直售
保密资料
店名、详细地址和财务资料（BAS、POS、损益表说明）由卖家保密，申请并经卖家同意后可以查看。
登录后申请查看资料提示
根据卖家填写的数字列出看店前值得问的问题。不判断生意好坏，也不是估值或投资建议，请以实际资料为准。
- 卖家没有填写净利润，无法计算价利比。
- 按卖家数字，租金约占营业额的 4%。请确认租金是否含 GST 和 outgoings，再和账目上的营业额对照。
- 剩余租约约 5 年（正常续约5年+5年），请看租约原件核对年限和续约条件。
看店前建议问卖家
- 能否提供近 12 个月的 BAS、POS 报表和银行流水？
- 租约原件：剩余年限、续约选项、每年涨幅、谁负担 outgoings？
- 房东是否同意转让租约？有没有押金或银行担保要转？
- 员工的工资、合同和应计假期（annual leave）怎么交接？
- 设备清单和是否有租赁或欠款（hire purchase）？
- 有没有未结的账单、罚单、投诉或卫生检查问题？
- 食品安全证书和 council 注册是否齐全、能否转名？外卖平台账号能否一起转？
贷款月供估算
首付 A$80,000，贷款 A$120,000，每月约 A$2,520
商业贷款利率因银行和个人情况差别很大，这里只是粗算，请向银行或贷款经纪确认。
