新上架
2餐饮中餐厅
市中心黄金位置中餐厅转让
墨尔本 · 墨尔本
$25万
- 周营业额
- $0
- 周租金
- $0
- 价利比
- —
卖家提供 · 3 小时前发布
整店转让新上架业主直售
Derrimut 工厂区中餐外卖店转让
Derrimut（墨尔本）外卖/快餐转让：转让价 A$98,000，周租金 A$1,000，剩余租约 5 年。数字由卖家提供，发布于 2026-10-30。
外卖卖家暂未上传照片，可以留言请卖家补充或预约看店。
转让价$9.8万A$98,000 · 一口价
周营业额$0
年净利润$0
周租金$1,000
剩余租约5 年续约 5
价利比（按卖家数据）—需要转让价和年利润
- 工厂区周边客源稳定
- 5年长租约
- 客户资源丰富
生意介绍
位于西区工厂区take away店,主营中餐快菜和寿司,周边客源稳定,客户资源丰富,5年长租约,租金1000/周,一周五天营业,营业额（电话见联系方式）/周,老板准备退休,诚意卖店
基本信息
- 行业
- 餐饮 · 外卖/快餐
- 类型
- 整店转让
- 经营场所
- 临街商铺
- 营业时间
- 一周五天营业
- 库存
- 含库存
- 转让原因
- 退休
- 发布身份
- 业主直售
保密资料
店名、详细地址和财务资料（BAS、POS、损益表说明）由卖家保密，申请并经卖家同意后可以查看。
登录后申请查看资料提示
根据卖家填写的数字列出看店前值得问的问题。不判断生意好坏，也不是估值或投资建议，请以实际资料为准。
- 卖家没有填写营业额，看店前请先要 POS 报表或近 12 个月的 BAS。
- 卖家没有填写净利润，无法计算价利比。
- 剩余租约约 5 年（5），请看租约原件核对年限和续约条件。
看店前建议问卖家
- 能否提供近 12 个月的 BAS、POS 报表和银行流水？
- 租约原件：剩余年限、续约选项、每年涨幅、谁负担 outgoings？
- 房东是否同意转让租约？有没有押金或银行担保要转？
- 员工的工资、合同和应计假期（annual leave）怎么交接？
- 设备清单和是否有租赁或欠款（hire purchase）？
- 有没有未结的账单、罚单、投诉或卫生检查问题？
- 食品安全证书和 council 注册是否齐全、能否转名？外卖平台账号能否一起转？
贷款月供估算
首付 A$39,200，贷款 A$58,800，每月约 A$1,235
商业贷款利率因银行和个人情况差别很大，这里只是粗算，请向银行或贷款经纪确认。
