奶茶/甜品/饮品新上架
Box Hill 冰淇淋甜品店转让
Box Hill · 墨尔本
$2.5万
- 周营业额
- $6,500
- 周租金
- 未提供
- 价利比
- —
整店转让新上架
Mordialloc 烘焙店转让
转让价$58万A$580,000 · 一口价
周营业额$2.2万年约 $114万
年净利润未提供
周租金$577占营业额 2.6%，outgoings 是否包含请向卖家确认
剩余租约25 年
价利比（按卖家数据）—需要转让价和年利润
- 周营业额$22,000，利润可观
- Mordialloc繁忙位置，停车位多
- 长租约25年，周租$577
生意介绍
烘焙店
* 位于MORDIALLOC繁忙位置,大量停车位
* 周入 $22,000
* 超低周租$577,长租约25年
* 同一东主已做5年,生意客源稳定
* 利润可观高毛利率
售:$58万
电:JULIA - - 1P10988
M: （电话见联系方式）
E: （邮箱见联系方式）
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基本信息
- 行业
- 餐饮 · 面包烘焙
- 类型
- 整店转让
- 经营场所
- 临街商铺
- 库存
- 库存待确认
- 发布身份
- 中介代理 · New Century
保密资料
店名、详细地址和财务资料（BAS、POS、损益表说明）由卖家保密，申请并经卖家同意后可以查看。
登录后申请查看资料提示
根据卖家填写的数字列出看店前值得问的问题。不判断生意好坏，也不是估值或投资建议，请以实际资料为准。
- 卖家没有填写净利润，无法计算价利比。
- 按卖家数字，租金约占营业额的 3%。请确认租金是否含 GST 和 outgoings，再和账目上的营业额对照。
- 剩余租约约 25 年，请看租约原件核对年限和续约条件。
看店前建议问卖家
- 能否提供近 12 个月的 BAS、POS 报表和银行流水？
- 租约原件：剩余年限、续约选项、每年涨幅、谁负担 outgoings？
- 房东是否同意转让租约？有没有押金或银行担保要转？
- 员工的工资、合同和应计假期（annual leave）怎么交接？
- 设备清单和是否有租赁或欠款（hire purchase）？
- 有没有未结的账单、罚单、投诉或卫生检查问题？
- 食品安全证书和 council 注册是否齐全、能否转名？外卖平台账号能否一起转？
贷款月供估算
首付 A$232,000，贷款 A$348,000，每月约 A$7,309
商业贷款利率因银行和个人情况差别很大，这里只是粗算，请向银行或贷款经纪确认。
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