日韩料理新上架
St Kilda 日本餐厅转让
St Kilda · 墨尔本
$12.8万
- 周营业额
- 未提供
- 周租金
- 未提供
- 价利比
- —
整店转让新上架
墨尔本Hawthorn主街日料店转让
转让价$13万A$130,000 · 一口价
周营业额$2.3万年约 $120万
年净利润未提供
周租金$1,846占营业额 8%，outgoings 是否包含请向卖家确认
剩余租约未提供
价利比（按卖家数据）—需要转让价和年利润
- Hawthorn主街成熟日料店
- 两层楼，fully licensed
- 全托管经营，无需业主参与
生意介绍
墨尔本Hawthorn主街日料店转让
位于Hawthorn主街,成熟日料店,业主诚意出售。
· 年营业额:120万+
· 租金:$8,000 + outgoings
· 两层楼,fully licensed
· 全托管管理,无需业主参与
· 经营稳定,接手即可运营
售价:$13万
有意者请私信预约看店,非诚勿扰。
基本信息
- 行业
- 餐饮 · 日韩料理
- 类型
- 整店转让
- 经营场所
- 临街商铺
- 库存
- 库存待确认
- 发布身份
- 身份待确认
保密资料
店名、详细地址和财务资料（BAS、POS、损益表说明）由卖家保密，申请并经卖家同意后可以查看。
登录后申请查看资料提示
根据卖家填写的数字列出看店前值得问的问题。不判断生意好坏，也不是估值或投资建议，请以实际资料为准。
- 卖家没有填写净利润，无法计算价利比。
- 按卖家数字，租金约占营业额的 8%。请确认租金是否含 GST 和 outgoings，再和账目上的营业额对照。
- 卖家没有填写剩余租约年限。
看店前建议问卖家
- 能否提供近 12 个月的 BAS、POS 报表和银行流水？
- 租约原件：剩余年限、续约选项、每年涨幅、谁负担 outgoings？
- 房东是否同意转让租约？有没有押金或银行担保要转？
- 员工的工资、合同和应计假期（annual leave）怎么交接？
- 设备清单和是否有租赁或欠款（hire purchase）？
- 有没有未结的账单、罚单、投诉或卫生检查问题？
- 食品安全证书和 council 注册是否齐全、能否转名？外卖平台账号能否一起转？
- 酒牌类型、能否转名，Liquor Victoria 等机构的审批时间？
贷款月供估算
首付 A$52,000，贷款 A$78,000，每月约 A$1,638
商业贷款利率因银行和个人情况差别很大，这里只是粗算，请向银行或贷款经纪确认。
