新上架
2餐饮中餐厅
市中心黄金位置中餐厅转让
墨尔本 · 墨尔本
$25万
- 周营业额
- $0
- 周租金
- $0
- 价利比
- —
卖家提供 · 3 小时前发布
整店转让新上架业主直售
South Morang 烘焙咖啡店转让
South Morang（墨尔本）咖啡馆转让：转让价 A$420,000，剩余租约 7 年。数字由卖家提供，发布于 2026-10-30。
咖啡馆卖家暂未上传照片，可以留言请卖家补充或预约看店。
转让价$42万A$420,000 · 一口价
周营业额$0
年净利润$0
周租金$0
剩余租约7 年
价利比（按卖家数据）—需要转让价和年利润
- Westfield内人流量大
- 14年老店客源稳定
- 全套烘焙厨房设施齐全
生意介绍
位于北区 westfield 内,kmart 门口,人流量大,靠近电影院、火车站
7年租约,合理租金
14年老店,有稳定客源,都是多年老客人,每天光顾
店面宽敞,全套烘焙厨房和足够的 sitting area
利润可观,生意十分稳定
诚信售卖,价格可谈
有无经验,均可提供培训,简单易上手
店主多年用心经营,正经收入稳定的好店,非诚勿扰
供应商稳定,下单就送货上门
附近有几所中小学,在学生中十分受欢迎
基本信息
- 行业
- 餐饮 · 咖啡馆
- 类型
- 整店转让
- 经营场所
- 购物中心
- 开业年份
- 2012 年（约 14 年）
- 库存
- 含库存
- 转让原因
- 其他
- 发布身份
- 业主直售
保密资料
店名、详细地址和财务资料（BAS、POS、损益表说明）由卖家保密，申请并经卖家同意后可以查看。
登录后申请查看资料提示
根据卖家填写的数字列出看店前值得问的问题。不判断生意好坏，也不是估值或投资建议，请以实际资料为准。
- 卖家没有填写营业额，看店前请先要 POS 报表或近 12 个月的 BAS。
- 卖家没有填写净利润，无法计算价利比。
- 剩余租约约 7 年，请看租约原件核对年限和续约条件。
看店前建议问卖家
- 能否提供近 12 个月的 BAS、POS 报表和银行流水？
- 租约原件：剩余年限、续约选项、每年涨幅、谁负担 outgoings？
- 房东是否同意转让租约？有没有押金或银行担保要转？
- 员工的工资、合同和应计假期（annual leave）怎么交接？
- 设备清单和是否有租赁或欠款（hire purchase）？
- 有没有未结的账单、罚单、投诉或卫生检查问题？
- 食品安全证书和 council 注册是否齐全、能否转名？外卖平台账号能否一起转？
贷款月供估算
首付 A$168,000，贷款 A$252,000，每月约 A$5,292
商业贷款利率因银行和个人情况差别很大，这里只是粗算，请向银行或贷款经纪确认。
