新上架
2餐饮中餐厅
市中心黄金位置中餐厅转让
墨尔本 · 墨尔本
$25万
- 周营业额
- $0
- 周租金
- $0
- 价利比
- —
卖家提供 · 4 小时前发布
整店转让新上架业主直售
华人 Camberwell 区Toorak Road上 小饭店 售价5万
Camberwell（墨尔本）中餐厅转让：转让价 A$50,000。数字由卖家提供，发布于 2026-10-30。
1/2转让价$5万A$50,000 · 一口价
周营业额$0
年净利润$0
周租金$0
剩余租约未提供
价利比（按卖家数据）—需要转让价和年利润
- Toorak Rd临街，客流量大
- 两面落地窗，店面明亮
- 临近 IGA 与华人超市
生意介绍
店面临街在Toorak rd上,店里有两面墙都是超大的落地窗,使得店面极其宽敞明亮,店的隔壁是著名的 IGA 连锁超市,和大型华人超市--- 福林超市,街对面是大型国民的连锁药房---Chemist warehouse。本店还是小型步行街的头面店铺,步行街后面连着大型停车场。是人们通行的主要地方,客流量非常大,人流络绎不绝。小店位置绝佳。
这里是华人聚集区,现在我们只做了快餐炒面和炒饭的纯西人生意,没有加任何中餐,中餐升值潜力巨大。
由于父母的原因卖店。
联系电话 （电话见联系方式）
基本信息
- 行业
- 餐饮 · 中餐厅
- 类型
- 整店转让
- 经营场所
- 临街商铺
- 库存
- 含库存
- 转让原因
- 身体/家庭原因
- 发布身份
- 业主直售
保密资料
店名、详细地址和财务资料（BAS、POS、损益表说明）由卖家保密，申请并经卖家同意后可以查看。
登录后申请查看资料提示
根据卖家填写的数字列出看店前值得问的问题。不判断生意好坏，也不是估值或投资建议，请以实际资料为准。
- 卖家没有填写营业额，看店前请先要 POS 报表或近 12 个月的 BAS。
- 卖家没有填写净利润，无法计算价利比。
- 卖家没有填写剩余租约年限。
看店前建议问卖家
- 能否提供近 12 个月的 BAS、POS 报表和银行流水？
- 租约原件：剩余年限、续约选项、每年涨幅、谁负担 outgoings？
- 房东是否同意转让租约？有没有押金或银行担保要转？
- 员工的工资、合同和应计假期（annual leave）怎么交接？
- 设备清单和是否有租赁或欠款（hire purchase）？
- 有没有未结的账单、罚单、投诉或卫生检查问题？
- 食品安全证书和 council 注册是否齐全、能否转名？外卖平台账号能否一起转？
贷款月供估算
首付 A$20,000，贷款 A$30,000，每月约 A$630
商业贷款利率因银行和个人情况差别很大，这里只是粗算，请向银行或贷款经纪确认。
