新上架
4零售服装鞋包
Greenvale 精品女装店转让
Greenvale · 墨尔本
$9.9万
- 周营业额
- $0
- 周租金
- $962
- 价利比
- —
卖家提供 · 3 小时前发布
整店转让新上架业主直售
Footscray 珍珠奶茶店转让
Footscray（墨尔本）奶茶/甜品/饮品转让：转让价 A$75,000，周营业额约 A$4,000，周租金 A$818，剩余租约 7 年。数字由卖家提供，发布于 2026-10-30。
转让价$7.5万A$75,000 · 一口价
周营业额$4,000年约 $20.8万
年净利润$0
周租金$818占营业额 20.5%，outgoings 是否包含请向卖家确认
剩余租约7 年续约 剩余约7年
价利比（按卖家数据）—需要转让价和年利润
- Footscray 中心黄金地段
- 周营业额约4000-7000元
- 剩余租期约7年
生意介绍
🧋 知名品牌 • 黄金地段 • 简易操作 • 绝佳商机
这是一个接手成熟珍珠奶茶店的绝佳机会。店铺位于 Footscray 中心地带,坐落于繁华的商业区,每天拥有极高的客流量。
✨ 核心特色
📍 黄金地段:位于维州 Footscray 中心区域。
🧋 知名品牌:拥有稳定的客户群。
💰 租金:约 $3,545/月 + GST。
📄 长租约:剩余租期约 7年,为新店主提供长期保障。
⭐ 加盟管理费 (Loyalty Fee):6%。
📣 市场推广费 (Marketing Fee):2%。
👥 人员精简:商业模式简单,小团队即可轻松运营。
⚙️ 系统成熟:拥有完善的运营系统,新店主可无缝接手并顺畅运转。
📈 周营业额:约 $4,000 - $7,000/周(视季节而定)。
💰 售价:7.5万澳币 (75K)
💡 对于想要在繁华的 Footscray 地区寻找成熟生意的连锁店主、自营老板或投资者来说,这是一个极具吸引力的绝佳机会。
基本信息
- 行业
- 餐饮 · 奶茶/甜品/饮品
- 类型
- 整店转让
- 经营场所
- 其他
- 库存
- 含库存
- 转让原因
- 其他
- 发布身份
- 业主直售
保密资料
店名、详细地址和财务资料（BAS、POS、损益表说明）由卖家保密，申请并经卖家同意后可以查看。
登录后申请查看资料提示
根据卖家填写的数字列出看店前值得问的问题。不判断生意好坏，也不是估值或投资建议，请以实际资料为准。
- 卖家没有填写净利润，无法计算价利比。
- 按卖家数字，租金约占营业额的 20%。请确认租金是否含 GST 和 outgoings，再和账目上的营业额对照。
- 剩余租约约 7 年（剩余约7年），请看租约原件核对年限和续约条件。
看店前建议问卖家
- 能否提供近 12 个月的 BAS、POS 报表和银行流水？
- 租约原件：剩余年限、续约选项、每年涨幅、谁负担 outgoings？
- 房东是否同意转让租约？有没有押金或银行担保要转？
- 员工的工资、合同和应计假期（annual leave）怎么交接？
- 设备清单和是否有租赁或欠款（hire purchase）？
- 有没有未结的账单、罚单、投诉或卫生检查问题？
- 食品安全证书和 council 注册是否齐全、能否转名？外卖平台账号能否一起转？
贷款月供估算
首付 A$30,000，贷款 A$45,000，每月约 A$945
商业贷款利率因银行和个人情况差别很大，这里只是粗算，请向银行或贷款经纪确认。
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