新上架
2餐饮中餐厅
市中心黄金位置中餐厅转让
墨尔本 · 墨尔本
$25万
- 周营业额
- $0
- 周租金
- $0
- 价利比
- —
卖家提供 · 3 小时前发布
整店转让新上架业主直售
Knoxfield 马来西亚餐厅带物业出售
Knoxfield（墨尔本）东南亚/越南菜转让：转让价 A$830,000。数字由卖家提供，发布于 2026-10-30。
1/3转让价$83万A$830,000 · 一口价
周营业额$0
年净利润$0
周租金$0
剩余租约未提供
价利比（按卖家数据）—需要转让价和年利润
- 独立产权约66平方物业
- 餐饮设施基本齐全
- 房东退休打算出售
生意介绍
墨尔本东区独立产权商业物业出售,约66m2。
房东现在自己经营,有稳定的客源,周收入稳定,打算退休才决定卖掉物业和赠送此生意。
餐饮装修,商用厨房、排烟、炉具、冷藏/冷冻库、洗碗机、Grease Trap 等基本设施应有尽有。
特别适合家庭经营模式,有厨师经验的业主买到就可以开业!
物业 + 生意一起,$83万 可出售,不需要另外支付生意转让费。
有兴趣的朋友欢迎私信我,具体地址、照片和详细资料可以提供。
基本信息
- 行业
- 餐饮 · 东南亚/越南菜
- 类型
- 整店转让
- 经营场所
- 其他
- 面积
- 66 ㎡
- 库存
- 含库存
- 转让原因
- 退休
- 发布身份
- 业主直售
保密资料
店名、详细地址和财务资料（BAS、POS、损益表说明）由卖家保密，申请并经卖家同意后可以查看。
登录后申请查看资料提示
根据卖家填写的数字列出看店前值得问的问题。不判断生意好坏，也不是估值或投资建议，请以实际资料为准。
- 卖家没有填写营业额，看店前请先要 POS 报表或近 12 个月的 BAS。
- 卖家没有填写净利润，无法计算价利比。
- 卖家没有填写剩余租约年限。
看店前建议问卖家
- 能否提供近 12 个月的 BAS、POS 报表和银行流水？
- 租约原件：剩余年限、续约选项、每年涨幅、谁负担 outgoings？
- 房东是否同意转让租约？有没有押金或银行担保要转？
- 员工的工资、合同和应计假期（annual leave）怎么交接？
- 设备清单和是否有租赁或欠款（hire purchase）？
- 有没有未结的账单、罚单、投诉或卫生检查问题？
- 食品安全证书和 council 注册是否齐全、能否转名？外卖平台账号能否一起转？
贷款月供估算
首付 A$332,000，贷款 A$498,000，每月约 A$10,459
商业贷款利率因银行和个人情况差别很大，这里只是粗算，请向银行或贷款经纪确认。
