- Sandringham成熟商圈,客源稳定
- 多年经营,有长期回头客
- 租金有优势,按摩床和理疗设备基本齐全
生意介绍
位于墨尔本海滨区域 Sandringham 的成熟养生 SPA 店现诚意转让。
店铺目前正常营业,已有稳定客源,装修、设备及经营基础完善,适合希望直接接手经营的个人、夫妻档或现成团队。
店铺优势
1|成熟商圈,消费能力稳定
店铺位于 Sandringham 核心区域,周边住宅社区成熟,商业配套完善。
当地居民整体消费能力较强,对按摩、理疗、养生及 SPA 服务接受度较高,为店铺长期经营提供了稳定的客群基础。
2|多年经营,已有稳定回头客
店铺已经经营多年,积累了一批长期固定客户及回头客。
接手后无需从零开始重新开发市场,可在现有经营基础上继续运营,减少新店前期获客和推广压力。
3|租金具有优势,经营压力相对较低
店铺租金相比周边同类商业物业具有一定优势,可有效控制固定经营成本。
目前经营状况稳定,具体营业情况、成本及相关经营数据,可在有诚意看店后进一步沟通。
4|装修及设备齐全,可直接接手经营
店内整体环境整洁舒适,装修风格温馨。
现有按摩床、理疗设备及其他经营所需设施基本齐全,可减少接手后的装修及设备采购投入。
5|经营项目具有拓展空间
目前可继续经营:
• 按摩理疗
• 精油 SPA
• 足疗及养生项目
同时也可以根据自身团队和经营经验,进一步增加:
• 皮肤管理
• 头疗
• 轻养生项目
• 其他美容及健康相关服务,具有一定的升级和拓展空间。
转让原因
因店主个人精力及时间安排有限,无法继续投入足够时间经营,因此决定诚意转让。
店铺目前仍在正常营业,有真实客源及经营基础。
对于有意向的买家,可预约实地看店,具体了解店铺情况、设备、租约及经营数据。
适合人群
• 想在墨尔本经营养生 / SPA / 按摩店的人
• 有相关行业经验、希望直接接手成熟店铺的团队
• 夫妻档或个人创业者
• 希望寻找已有客源和经营基础项目的买家
📍 位置:Sandringham 核心商圈
💰 转让价格:诚意面议
📞 联系人 霞姐 (电话见联系方式)(中文沟通)
欢迎有诚意的买家联系。
基本信息
- 行业
- 美容健康 · 按摩/足疗
- 类型
- 整店转让
- 库存
- 库存待确认
- 发布身份
- 身份待确认
保密资料
店名、详细地址和财务资料(BAS、POS、损益表说明)由卖家保密,申请并经卖家同意后可以查看。
登录后申请查看 资料提示
根据卖家填写的数字列出看店前值得问的问题。不判断生意好坏,也不是估值或投资建议,请以实际资料为准。
- 卖家没有填写营业额,看店前请先要 POS 报表或近 12 个月的 BAS。
- 卖家没有填写净利润,无法计算价利比。
- 卖家没有填写剩余租约年限。
看店前建议问卖家
- 能否提供近 12 个月的 BAS、POS 报表和银行流水?
- 租约原件:剩余年限、续约选项、每年涨幅、谁负担 outgoings?
- 房东是否同意转让租约?有没有押金或银行担保要转?
- 员工的工资、合同和应计假期(annual leave)怎么交接?
- 设备清单和是否有租赁或欠款(hire purchase)?
- 有没有未结的账单、罚单、投诉或卫生检查问题?
- 需要哪些执照或注册(如按摩、美甲的 council 许可)?客户预约系统能否转交?
更完整的尽职调查清单见 小生意经营全书;也可以用 估值工具 算一个参考区间。