新上架
5餐饮咖啡馆
Carnarvon 咖啡店出售
Carnarvon · 其他地区
价格面议
- 周营业额
- $0
- 周租金
- $485
- 价利比
- —
卖家提供 · 3 小时前发布
整店转让新上架业主直售
Portarlington 海边鱼薯店出售
Portarlington（其他地区）外卖/快餐转让：转让价 A$700,000，周营业额约 A$30,000，周租金 A$1,269，剩余租约 10 年。数字由卖家提供，发布于 2026-10-30。
外卖卖家暂未上传照片，可以留言请卖家补充或预约看店。
转让价$70万A$700,000 · 一口价
周营业额$3万年约 $156万
年净利润$0
周租金$1,269占营业额 4.2%，outgoings 是否包含请向卖家确认
剩余租约10 年
价利比（按卖家数据）—需要转让价和年利润
- 周营业额约3万澳元
- 剩余租约10年
- 含三居室公寓，已有租客
生意介绍
Bellarine's iconic fish and chips shop for sale.
平均周营业额:约 30,000 澳元
月租金:5,500 澳元 + GST(含三居室公寓,已有租客,每月租金$2000)
稳定租约:剩余 10 年
店主不在店里工作,委托一名经理管理。
售价:700,000 澳元(不含库存,库存将单独计算)
欢迎随时咨询详情。
汤姆(Tom) （电话见联系方式）(英语)
迪恩(Dian) （电话见联系方式） (中文)
* Average weekly turnover: approximately $30,000
* Monthly rent: $5,500 + GST, including a three-bedroom apartment
(Rent included) Outgoing income approximately $2,000/month
* Stable lease with 10 years remaining.
Currently managed under a managerial model.
* Asking price: $700,000 (excluding inventory, which will be calculated separately).
Please feel free to inquire anytime for more details.
Tom （电话见联系方式） (English)
Dian （电话见联系方式） (Mandarin)
基本信息
- 行业
- 餐饮 · 外卖/快餐
- 类型
- 整店转让
- 经营场所
- 其他
- 库存
- 含库存
- 转让原因
- 其他
- 发布身份
- 业主直售
保密资料
店名、详细地址和财务资料（BAS、POS、损益表说明）由卖家保密，申请并经卖家同意后可以查看。
登录后申请查看资料提示
根据卖家填写的数字列出看店前值得问的问题。不判断生意好坏，也不是估值或投资建议，请以实际资料为准。
- 卖家没有填写净利润，无法计算价利比。
- 按卖家数字，租金约占营业额的 4%。请确认租金是否含 GST 和 outgoings，再和账目上的营业额对照。
- 剩余租约约 10 年，请看租约原件核对年限和续约条件。
看店前建议问卖家
- 能否提供近 12 个月的 BAS、POS 报表和银行流水？
- 租约原件：剩余年限、续约选项、每年涨幅、谁负担 outgoings？
- 房东是否同意转让租约？有没有押金或银行担保要转？
- 员工的工资、合同和应计假期（annual leave）怎么交接？
- 设备清单和是否有租赁或欠款（hire purchase）？
- 有没有未结的账单、罚单、投诉或卫生检查问题？
- 食品安全证书和 council 注册是否齐全、能否转名？外卖平台账号能否一起转？
贷款月供估算
首付 A$280,000，贷款 A$420,000，每月约 A$8,821
商业贷款利率因银行和个人情况差别很大，这里只是粗算，请向银行或贷款经纪确认。
