便利店
便利店/Milk bar新上架
Elsternwick 特许烟草及六合彩店转让
Elsternwick · 墨尔本
价格面议
- 周营业额
- $3.7万
- 周租金
- $1,550
- 价利比
- —
整店转让新上架
Greensborough 经营12年Milk bar出售
1/6转让价$8万A$80,000 · 一口价
周营业额$1万年约 $52万
年净利润未提供
周租金未提供
剩余租约9 年续约 4+5
价利比（按卖家数据）—需要转让价和年利润
- 周营业额约1万，客源稳定
- 租约4+5年，房东好沟通
- 店铺280平，带四室住宅
生意介绍
北区Greensborough 奶吧,周营业额1w,比较稳定。基本上每周相差不到5百。目前经营维修,零售日常生活用品,礼品,干洗。可以在延伸咖啡和热食或者彩票站。店内比较大。
商店和住宅在一起,
商店280平,住宅120平。
住宅四室2卫1浴1洗衣房。房间很多,目前四个房间都租出去了。有额外2k房租收回。如果想要自住,有大家庭也很合适。后院花园很大。
客源稳定,都是附近居民。位置也很好,四通八达,散客跟常客都有做。现在经营二家店,一个人精力有限,无空管辖二家店。想出售一家店铺。租约4➕5年,不用担心租约问题。房东是一个好沟通的人。不用担心房东的租约问题。
基本信息
- 行业
- 零售 · 便利店/Milk bar
- 类型
- 整店转让
- 经营场所
- 临街商铺
- 开业年份
- 2014 年（约 12 年）
- 面积
- 280 ㎡
- 库存
- 库存待确认
- 发布身份
- 身份待确认
保密资料
店名、详细地址和财务资料（BAS、POS、损益表说明）由卖家保密，申请并经卖家同意后可以查看。
登录后申请查看资料提示
根据卖家填写的数字列出看店前值得问的问题。不判断生意好坏，也不是估值或投资建议，请以实际资料为准。
- 卖家没有填写净利润，无法计算价利比。
- 剩余租约约 9 年（4+5），请看租约原件核对年限和续约条件。
看店前建议问卖家
- 能否提供近 12 个月的 BAS、POS 报表和银行流水？
- 租约原件：剩余年限、续约选项、每年涨幅、谁负担 outgoings？
- 房东是否同意转让租约？有没有押金或银行担保要转？
- 员工的工资、合同和应计假期（annual leave）怎么交接？
- 设备清单和是否有租赁或欠款（hire purchase）？
- 有没有未结的账单、罚单、投诉或卫生检查问题？
贷款月供估算
首付 A$32,000，贷款 A$48,000，每月约 A$1,008
商业贷款利率因银行和个人情况差别很大，这里只是粗算，请向银行或贷款经纪确认。
