新上架
2餐饮中餐厅
市中心黄金位置中餐厅转让
墨尔本 · 墨尔本
$25万
- 周营业额
- $0
- 周租金
- $0
- 价利比
- —
卖家提供 · 3 小时前发布
整店转让新上架
Malvern 80座咖啡店转让 周入1.2万
Malvern（墨尔本）咖啡馆转让：转让价 A$98,000，周营业额约 A$12,000，剩余租约 10 年。数字由卖家提供，发布于 2026-10-30。
转让价$9.8万A$98,000 · 一口价
周营业额$1.2万年约 $62.4万
年净利润$0
周租金$0
剩余租约10 年
价利比（按卖家数据）—需要转让价和年利润
- 周营业额 $12,000
- 长租约 10 年
- 带全套商业厨房和全酒牌
生意介绍
咖啡店
* 位于MALVERN成熟商业街,人流旺
* 店面宽敞美观,带80个就餐座位
* 周入$12,000,合理周租,长租约10年
* 带全套商业厨房和全酒牌
* 生意十分稳定,营业时间短
* 利润可观有发展潜力
售:$9万8
电:ELAINE-1P10618
M: （电话见联系方式）
E: （邮箱见联系方式）
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基本信息
- 行业
- 餐饮 · 咖啡馆
- 类型
- 整店转让
- 经营场所
- 临街商铺
- 座位
- 80 座
- 库存
- 含库存
- 转让原因
- 其他
- 发布身份
- 中介代理 · New Century
保密资料
店名、详细地址和财务资料（BAS、POS、损益表说明）由卖家保密，申请并经卖家同意后可以查看。
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根据卖家填写的数字列出看店前值得问的问题。不判断生意好坏，也不是估值或投资建议，请以实际资料为准。
- 卖家没有填写净利润，无法计算价利比。
- 剩余租约约 10 年，请看租约原件核对年限和续约条件。
看店前建议问卖家
- 能否提供近 12 个月的 BAS、POS 报表和银行流水？
- 租约原件：剩余年限、续约选项、每年涨幅、谁负担 outgoings？
- 房东是否同意转让租约？有没有押金或银行担保要转？
- 员工的工资、合同和应计假期（annual leave）怎么交接？
- 设备清单和是否有租赁或欠款（hire purchase）？
- 有没有未结的账单、罚单、投诉或卫生检查问题？
- 食品安全证书和 council 注册是否齐全、能否转名？外卖平台账号能否一起转？
贷款月供估算
首付 A$39,200，贷款 A$58,800，每月约 A$1,235
商业贷款利率因银行和个人情况差别很大，这里只是粗算，请向银行或贷款经纪确认。
