新上架
2餐饮中餐厅
市中心黄金位置中餐厅转让
墨尔本 · 墨尔本
$25万
- 周营业额
- $0
- 周租金
- $0
- 价利比
- —
卖家提供 · 4 小时前发布
整店转让新上架业主直售
Point Cook 寿司店转让
Point Cook（墨尔本）日韩料理转让：转让价 A$135,000，周营业额约 A$13,000，周租金 A$1,923，剩余租约 5 年。数字由卖家提供，发布于 2026-10-30。
转让价$13.5万A$135,000 · 一口价
周营业额$1.3万年约 $67.6万
年净利润$8万利润口径待确认
周租金$1,923占营业额 14.8%，outgoings 是否包含请向卖家确认
剩余租约5 年续约 5
价利比（按卖家数据）暂不可计算利润口径待确认（是否扣除老板工资），暂不计算
- 商场内位置，新5年租约
- 每周营业额约1.3万
- 每天两人即可打理
生意介绍
墨尔本西区 Point Cook 寿司
店转让:
目前每周店铺营业额13,000, 再加几百的Uber.
除周六,每天两人打理即可,简单易操作,只做寿司,可加热餐。商场内极佳位置,年租金10万+ outgoings +GST , 每年纯利润8-9万。
商场已给新的5年租约,店家有新的生意需要打理,现寻有缘人,接手即可赚钱,仅售13.5万.请发信息联系:
（电话见联系方式）.(平时忙,无法及时接听电话),谢谢!
基本信息
- 行业
- 餐饮 · 日韩料理
- 类型
- 整店转让
- 经营场所
- 购物中心
- 库存
- 含库存
- 转让原因
- 有新项目
- 发布身份
- 业主直售
保密资料
店名、详细地址和财务资料（BAS、POS、损益表说明）由卖家保密，申请并经卖家同意后可以查看。
登录后申请查看资料提示
根据卖家填写的数字列出看店前值得问的问题。不判断生意好坏，也不是估值或投资建议，请以实际资料为准。
- 利润口径待确认：请问卖家这个利润是否已扣老板工资、是自营还是托管。确认前不计算价利比。
- 按卖家数字，租金约占营业额的 15%。请确认租金是否含 GST 和 outgoings，再和账目上的营业额对照。
- 剩余租约约 5 年（5），请看租约原件核对年限和续约条件。
看店前建议问卖家
- 能否提供近 12 个月的 BAS、POS 报表和银行流水？
- 租约原件：剩余年限、续约选项、每年涨幅、谁负担 outgoings？
- 房东是否同意转让租约？有没有押金或银行担保要转？
- 员工的工资、合同和应计假期（annual leave）怎么交接？
- 设备清单和是否有租赁或欠款（hire purchase）？
- 有没有未结的账单、罚单、投诉或卫生检查问题？
- 食品安全证书和 council 注册是否齐全、能否转名？外卖平台账号能否一起转？
贷款月供估算
首付 A$54,000，贷款 A$81,000，每月约 A$1,701
商业贷款利率因银行和个人情况差别很大，这里只是粗算，请向银行或贷款经纪确认。
